دورة المحاسبة في شركات المقاولات والاستثمار العقاري والتطوير العقاري
من المعلوم ان المحاسبة في شركات المقاولات ذات طابع خاص جدا يختلف بشكل متباين عن المحاسبة العامة في اي مجال أخر، وهو ما يعني انه ومهما كانت خبراتك في مجال المحاسبة وعند الانتقال للعمل في شركة مقاولات او في مجال المقاولات عموما، فسيكون لزاما عليك الحصول على المعارف والخبرات الضرورية للنجاح .
تبدأ الدراسة خلال…
كورس VIP يبدأ فورا
كود البرنامج: A008
8000 ج.م 450 دولار
24 ساعة تدريبية
تدريب مباشر
لمن هذه الدورة التدريبية
- ⦁ المحاسبون في شركات المقاولات أو الاستثمار العقاري
- ⦁ الاشخاص المرشحون للعمل كمحاسبين في شركات المقاولات أو الاستثمار العقاري
محاور الدورة التدريبية:
يهدف هذا الدورة الي فهم الاطار النظري والتطبيقي والمفاهيم والدوات المستندية والنظم المحاسبية والقوائم المالية لشركات المقاولات والفرق بينها وبين الاستثمار العقاري والتطوير العمراني، لذلك يقوم هذا الدورة علي ثلاث محاور اساسية :
- المفاهيم والمصطلحات الخاصة بمجال المقاولات والاستثمار العقاري
- أطراف عملية المقاولات : العميل – الاستشاري – شركة المقاولات (المقاول العام) – مقاول الباطن
- طرق التعرف على المشروع :
- طرح المناقصات بالجريدة أي الإعلانات
- مبنية على علاقات شخصية
- ترشيح من استشاري المشروع
- مصادر الحصول على المشروع : القطاع الأهلي – القطاع الحكومي بكافة قطاعاته
- كيفية الدخول في المناقصات : المناقصة – كراسة الشروط – المقايسة التثمينية
- دراسة المكتب الفني وتقديم عروض الأسعار (العرض المالي والعرض الفني)
- ميعاد فتح المظاريف (سري – علني)
- التعاقد : توقيع العقود – تقديم التأمينات البنكية اللازمة (التأمين الابتدائي – التأمين النهائي – خطاب ضمان الدفعة المقدمة – دفعة الإنجاز) – استلام الموقع والبدء في التنفيذ
نظام التكاليف في شركات المقاولات (الإنشاءات)
- الجرد الدوري للمخزون – الجرد المستمر للمخزون
- تحويل مواد من موقع إلى موقع آخر
- ضياع أو سرقة مواد من الموقع
- بيع مواد زائدة عن حاجة الموقع (بربح)
- وجود مواد باقية بالموقع آخر السنة المالية ولم يتم استخدامها
- تكلفة أعمال مقاولي الباطن
- الدفعات المقدمة لمقاول الباطن – مستخلصات مقاول الباطن والقيود الخاصة بها
- تسجيل التأمينات والضرائب الخاصة بمقاول الباطن
- تكلفة الأجور
- تكاليف غير مباشرة أخرى
الحسابات الخاصة بالمشروع
- حساب تكاليف المشروع : (المواد – الأجور والرواتب – أعمال مقاولي الباطن – متنوعة وأخرى)
- حساب العملاء
- حساب الدفعات المقدمة من العملاء
- حساب تأمين ضمان الأعمال
أنواع الحسابات التي يتم فتحها عند إرساء مشروع جديد على الشركة
- حساب مقاولي الباطن
- حساب الدفعات المقدمة لمقاولي الباطن
- حساب تأمين ضمان مقاولي الباطن
الاعتراف بالإيرادات في شركات المقاولات
- تسجيل الإيرادات
- مستخلصات المقاول العام والقيود الخاصة بها
- المعاملات بين العميل وشركة المقاولات
- طرق حساب نسبة الإنجاز
- أعمال تحت التنفيذ آخر المدة
- عرض قائمة استغلال العقود والمقاولات (قائمة الدخل)
القسم الثاني: الاستثمار العقاري
- المفاهيم والمصطلحات والخصائص المرتبطة بالاستثمار العقاري والتطوير العمراني
- طبيعة دورة نشاط الاستثمار العقاري
- طبيعة الهيكل التنظيمي للشركات التي تباشر النشاط
- المعايير المحاسبية المرتبطة بنشاط الاستثمار العقاري
- الدليل المحاسبي للنشاط
- طبيعة إيرادات النشاط والمعالجة المحاسبية
- طبيعة مصروفات النشاط والمعالجة المحاسبية
- حسابات العملاء وتسجيل دفعة التعاقد ودفعة الاستلام والأقساط
- معيار المحاسبة المصري رقم (34) المعدل – الاستثمار العقاري
القسم الثالث: التطوير العقاري
- مفهوم التطوير العقاري والفرق بين الاستثمار العقاري والتطوير العقاري
- مبادئ وشروط التطوير العقاري
- خطوات ومراحل التطوير العقاري
- الأطراف الرئيسية في التطوير العقاري
- الهيكل التنظيمي في شركات الاستثمار العقاري والتطوير العقاري
- التمويل في مجال الاستثمار العقاري والتطوير العقاري
التفاصيل الخاصة بالشهادة الصادرة من العربية
⦁ Real Estate Accounting & Finance Training Course
